В администрации города в рамках проекта "Управдом" стартовал очередной этап обучающего семинара по вопросам ЖКХ, реализуемого партией "Единая Россия". Главной темой обсуждения на этот раз стали капитальные ремонты. Как выяснилось, в этой сфере вновь накопилось немало проблем и вопросов. Ответить на них организаторы семинара попросили генерального директора Регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Вадима Борисова.

Нынешний визит Вадима Борисова в Магнитогорск стал далеко не первым. Стены администрации ещё не забыли громких баталий, которые руководителю регионального оператора пришлось вести с магнитогорцами в 2015 году. В то время наш город стал лидером в области по неуплате капитальных ремонтов. Тогда Борисову удалось доказать горожанам всю важность этой статьи расходов. Сборы вроде бы выросли до 74 %, однако Магнитка вновь начала бурлить от недовольства.

ЛЮБОВЬ ЯКОВЛЕВНА ДУДКА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КТОСа № 18

Наш дом 57-го года постройки и вообще согласно Жилищного кодекса первоначально ремонтируют именно такие дома. Т.е. на момент приватизации первого жилья, которые не были капитально отремонтированы.

И вдруг мы узнаём, что многие дома, сроки перенесены на более поздний срок.

Сама программа, составленная региональным оператором, не соблюдается и вот это вызывает недоумение жителей, на каком основании, поэтому недоверие снова растёт.

Ведь перенести сроки капремонта можно только по решению собственников, негодуют магнитогорцы. Это так соглашается Вадим Борисов, но федеральный закон, который это регламентирует, вступил в силу только в начале этого года, а график ремонта дома видимо составлялся гораздо раньше.  

ВАДИМ БОРИСОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

До 1 января 17 года у нас была возможность откорректировать программу без проведения собрания собственников.

Сделать это заставили низкие сборы. Поскольку денежными средствами, собранными в другом городе нельзя, профинансировать капремонты в Магнитогорске, первыми в очередь были поставлены только остро нуждающиеся в этом дома. Однако способ провести ремонты не в порядке очерёдности, а тогда, когда жильцы сочтут нужным, всё-таки есть.

ВАДИМ БОРИСОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Мы абсолютно согласны с позицией губернатора Бориса Дубровского о том, что дома имеющие экономическую целесообразность - это дома свыше 2000 квадратных метров - целесообразно переводить на спецсчета. Потому что таким образом люди самоорганизуются, контролируют свои денежные средства сами  и могут выполнять капитальный ремонт раньше.

Не обошли стороной магнитогорцы и ещё один больной вопрос, касающийся низкого качества проводимых ремонтов. Эта проблема есть, признал Вадим Борисов. Однако причиной её возникновения зачастую становятся сами собственники, которые не обеспечивают ремонтным бригадам свободный доступ в жилое помещение.

ВАДИМ БОРИСОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

В случае не допусков, либо удлиняются сроки проведения работ, либо работы производятся не в полном объёме. Ну и соответственно, если собственник вообще не допускает в своё жилое, нежилое помещение, тогда это влияет на качество производства работ. Эта серьёзная проблема на сегодняшний день, механизма быстрого обязания  собственников предоставить доступ к общедомовому имуществу, к сожалению, просто не существует.

Есть, конечно, и недобросовестные подрядчики, бороться  с которыми пытаются при помощи прокуратуры. Понадобятся такие меры или нет в нашем городе, Вадим Борисов пообещал выяснить лично заявив, что после окончания семинара отправится на объезд проблемных магнитогорских домов.