ВЕДУЩИЙ

В садовых товариществах могут разгореться междоусобные войны. С 2018 года для владельцев земельных участков станет обязательной процедура межевания, то есть определения границ. Среди тех, кто уже задумался, где ставить забор возникли споры вокруг межи.

 

ВЕДУЩАЯ

Территория между двух участков в 50 сантиметров шириной была когда-то разделительной полосой - засаживать её было нельзя. Сегодня законы поменялись и эту землю можно добавить к своим шести соткам. Если договориться с соседями.

 

Больше тридцати лет назад, когда покупался этот сад, о появлении забора между участками ни Раиса Павловна, ни её соседи не задумывались. Огороды разделяла межа и представляла она собой тропинку общего пользования. Но поменялись времена, поменялись нравы.

 

РАИСА ЗАХАРОВА, САДОВОД

Я лежала в больнице, вышла, пошла в сад, здесь колышки везде.

Они решили садить на это место что-то, чтобы земля не пропадала.

 

Соседи установили столбы вплотную к участку Раисы Павловны, межу приплюсовав к своей территории. Не согласная с таким раскладом женщина обратилась в правление садового товарищества.

 

ЮРИЙ РЕНЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ "МЕТАЛЛУРГ-2"

В 66-ом году нарезался сад, делили участки агрономы, на каждого приходилась межа 25 см у соседа, 25 см хозяина участка.

 

Но на кадастровой карте сада "Металлург-2" межи между участками нет, они примыкают друг к другу и имеют общую границу. Сейчас ни председатель садового товарищества ни агроном права устанавливать эту границу не имеют. Нужно обращаться в специальную организацию и проводить процедуру межевания земельного участка. Так и поступила семья Захаровых.

 

ЛЮБОВЬ ЗАХАРОВА, САДОВОД

Межи как таковой нет, вы находите золотую середину и ставите.

Поставят границы там, где мы забьём колышки, там и поставят, где мы покажем.

 

Такой ответ дали женщинам в проектном бюро. И в этих словах есть доля правда. Если межевание обоих соседских участков ранее не проводилось, то их границы устанавливаются там, где заканчиваются насаждения одних владельцев и начинаются посадки других. Если же кто-то из соседей ранее участок свой приватизировал, то его границы уже нанесены на кадастровую карту.

 

ТАТЬЯНА ЧИЖОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ТОПОГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОТДЕЛА ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО БЮРО Г. МАГНИТОГОРСКА

Межевание земельного участка проводится: первый этап - геодезист выезжает на земельный участок, замеряет фактическое расположение участка, граница может быть представлена забором или межой.

После этого начинается обработка кадастровым инженером этих границ, наложение границ участка на кадастровую карту.

 

Если соседский садовый участок уже нанесён на карту, оспорить его границы вы никак не сможете. И ваш участок начнётся от его забора. Возможно, после межевания, он окажется меньше шести соток. Тогда и платить вы будете за землю меньшей площади. Разграничить свои участки придётся всем садоводам.

 

НАТАЛЬЯ АСТАХОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ ЗЕМЛЕСТРОИТЕЛЬНОГО ОТДЕЛА ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО БЮРО Г. МАГНИТОГОРСКА

С 2018 года эта процедура становится обязательной, продать, подарить, унаследовать участок без конкретных границ будет невозможно.

 

Очень многое в процедуре межевания зависит от того, договорятся ли соседи о том, где пройдёт граница участков. Если - нет, то границу на карте будут рисовать в суде.