ВЕДУЩАЯ

Конкуренция в действии. Федеральная антимонопольная служба может быть спокойна в отношении организаций, устанавливающих и обслуживающих домофонные системы. В Магнитогорске домофоны регулярно переходят, что называется, из рук в руки.

 

ВЕДУЩИЙ

И некоторых горожан такое положение дел не устраивает. Ну действительно: зачем менять шило на мыло? Разбиралась Галина Смирнова.

 

На площадке дома 205/1 по улице Советской - оживление. Соседи вышли, чтобы обсудить новость - в их дом пришёл "Орион" - компания, обслуживающая домофонные системы. Зачем пришёл, что не так было с прежней организацией - "ФактоРиалом" - жильцы не поймут.

 

ТАТЬЯНА НИКОЛИШИНА, ЖИЛЕЦ ДОМА 205/1 ПО УЛИЦЕ СОВЕТСКОЙ

Нас они обслуживают, нас все устраивает. Всегда исправна дверь, домофон работает. Заплатили полностью за год.

 

А деньги, которые я уплатила, кто мне их вернёт?

 

Переход на новые рельсы начался в феврале.

 

ОЛЬГА ЧАЙКОВСКАЯ, ЖИЛЕЦ ДОМА 205/1 ПО УЛИЦЕ СОВЕТСКОЙ

У нас тут многие были против, но сейчас не знаю как они их уговорили. Они ходят по подъезду: 25 рублей, 25 рублей. Но это же на 25 рублей не остановится. Конечно.

 

В среднем по городу абонентская плата за обслуживание домофона 40-45 рублей в месяц. Вероятно, стоимость в 25 рублей соблазнила жильцов и они провели общее собрание, на котором и решили доверить безопасность своего подъезда и квартир "Ориону".

 

- Оль, к тебе подходили?

- Подходили, но я не подписывала.

- И я тоже.

 

С вопросами - как вернуть деньги, которые были переведены на счета прежней обслуживающей организации, будет ли цена в 25 рублей постоянной и сколько будет стоить демонтаж старого и установка нового оборудования - мы обратились в компанию "Орион". Благо, ходить далеко не нужно: офис располагается в том же доме. Главный инженер "Ориона" Сергей Борнобаев согласился ответить на все вопросы, но в кадре появиться постеснялся. Он рассказал о том, что в начале года в их фирму обратились жильцы дома 205/1 и попросили взять их на баланс.

 

Мы рассмотрели такую возможность и сделали 25 рублей с каждой квартиры. Провели собрание собственников. И принято было решение установить такие домофоны.

 

Демонтаж старого и монтаж нового оборудования будет для жильцов бесплатным, сказал Сергей Николаевич. Также бесплатно будут выданы два ключа. Дополнительные ключи можно будет приобрести по 90 рублей. Что касается возврата денег "ФактоРиалом":

 

Если они оплатили в предыдущую компанию, они пишут заявление. Мы им подготовим бланки, поможем. Мы сами обратимся в тут компанию. И компания должна будет их вернуть. На лицевой счёт абонентов.

 

Отказаться от домофона, по словам главного инженера, нельзя. Оплачивать будут все квартиры. Плата за домофон внесена в квитанцию от Управляющей компании. Почему так и не ущемляются ли в этом случае права граждан - мы спросили председателя объединения защиты прав потребителей Владимира Зяблицева.

 

ВЛАДИМИР ЗЯБЛИЦЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Обслуживание домофонной двери может проходить по двум критериям. Первое. Когда дверь включается в состав общего имущества. Тогда решением общего собрания может быть установлена плата за обслуживание этой домофонной сети, которая предусматривает и периодичность проведения таких осмотров. И такая плата бы включалась в строку "содержание и ремонт жилого фонда". В противном случае, когда дверь устанавливают собственники по своему собственному усмотрению и заключают договор с обслуживающей организацией. Договор заключается индивидуально. И определяется каждым пользователем самостоятельно.

 

Таким образом, если ваша дверь собранием собственников признана общедомовым имуществом и принято совместное решение о передаче домофонной системы на обслуживание иной организации - то решение собрания нужно выполнять. А чтобы быть в курсе происходящего - следует ходить на собрания и выражать свою позицию. Либо за, либо против, но не игнорировать их. К слову о 25 рублях оплаты. Эта сумма прописана в договоре между жильцами и "Орионом". И не может быть изменена в одностороннем порядке -  без ведома жильцов. Если, конечно, в договоре нет дополнительного пункта. Скажем, об инфляции. А вы читаете то, что подписываете?